Экспертиза сметной документации
Проведение экспертизы и анализ сметной документации необходимы в самых разных ситуациях. Например:
• При составлении строительной сметы.
• Для сравнительного анализа соответствия проведенных работ указанным в смете требованиям. Документы проверяются одновременно с изучением строительного объекта.
• В случае, когда необходимо исследовать составленную для проведения ремонтно-строительных работ сметную документацию.
Существуют следующие разновидности экспертизы сметной документации:
• Экспертиза строительной сметы. Предполагает проверку правильности приведенных расчетов, проверку на соответствие строительному проекту и заключенному с подрядчиком договору.
• Анализ сметы по ее разделам. Осуществляется проверка обоснованности объемов и состава работ по каждому разделу документа.
• Проверка сметы с целью оценки приведенных в документе расчетов. Устанавливается соответствие расчетов действующим нормативам (определенным федеральным реестром сметных нормативов), фактическому объему работы, предусмотренным проектом технологическим и конструктивным решениям.
• Экспертиза сметы для выявления соответствия объемов выполненных работ в смете и ведомости, а также проверка документов на соответствие существующим нормативам.
• Анализ и изучение стоимости строительного процесса в целом и проектных работ в частности, для проверки обоснованности заявленной суммы.
• Экспертиза документации, позволяющая обосновать использованную для проведения расчетов стоимость механизмов, материалов, машин. Анализ норм расхода и текущей рыночной стоимости.